Le marché immobilier à Marseille : une prédominance des appartements
Marseille, la deuxième plus grande ville de France, offre une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles. Cependant, une caractéristique du marché immobilier marseillais est la prédominance des appartements. À Marseille, les logements sont en grande majorité des appartements (84 %). Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent à eux seuls 35,8 % de ces derniers. Leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (21,6 %). Ils datent, pour la plupart, de la période des Trente Glorieuses (1946-1975). Moins nombreuses (69 572), les maisons sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la municipalité ont principalement été construites entre 1919 et 1945.Les ventes de biens immobiliers à Marseille : une préférence pour les appartements
De 2018 à 2022, il s'est vendu à Marseille 1132 maisons et 1938 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 37 % des ventes et les appartements en représentent 63 %. Cette préférence pour les appartements est probablement due à leur disponibilité plus importante, mais aussi à leur prix généralement plus abordable. Pour une analyse plus détaillée des prix, il est recommandé de contacter une agence immobilière spécialisée.Les facteurs à considérer lors de l'achat d'un bien immobilier à Marseille
Que vous envisagiez d'acheter un appartement ou une maison à Marseille, il est important de prendre en compte plusieurs facteurs. Parmi ceux-ci, les géorisques sont à considérer. Le site georisques.gouv.fr fournit des informations sur les risques auxquels les biens immobiliers peuvent être exposés. De plus, il est crucial de prendre en compte les honoraires d'agence, les charges de copropriété pour un appartement, et l'énergie d'usage standard pour une maison.Contactez Orpi Ava Immobilier La Petite Rente pour votre projet immobilier à Marseille
Chez Orpi Ava Immobilier La Petite Rente, nous sommes fiers de notre compétence, expertise et sérieux. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Marseille. Que vous recherchiez une maison ou un appartement, notre équipe est à votre disposition pour vous fournir les informations et conseils les plus pertinents. N'hésitez pas à nous contacter par mail à avaimmobilier11@orpi.com ou par téléphone au 04.91.87.50.02. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 73, boulevard de Saint-Marcel à Marseille. Faire appel à notre agence pour votre projet immobilier est la garantie d'une transaction réussie et sereine.
